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柬埔寨.金边保利公馆 总理府旁 铂金公寓
柬埔寨金边 马卡拉区
标签: 柬埔寨|金边|公寓|保利公馆|包租
¥77.07万元起

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公寓 47.18-106㎡ 车位 精装 永久产权 房型:1房-3房
David 柬埔寨房产 18721611163
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项目优势


项目介绍:


保利公馆位于金边市中央商务区中心(CBD)的战略位置,属于住商混合项目,一层为6米挑高商铺及配套,二到五层层高5.4米(二、三层为停车场,四、五层为商业及办公室),六到二十八层层高3.2米为住宅公寓,项目共有一房.二房.三房户型,供不同使用需求的客户挑选,并针对外籍客户或金边新生代居家主体,主打在该片区稀有的1房小户型,与市场做出区隔,达成日后出租优势。


 

项目信息:保利公馆


区域:柬埔寨金边 马卡拉区 


项目类型:高级公寓.写字楼


基地面积:1546.6平方米


产权:永久产权


装修:住宅精装修(不含家具家电) 


楼层:28层(1层28户)


电梯:5部


户型:一房    47.18-57.86 平方米

         二房    105.04 平方米

         三房    106  平方米     

      

总户数:644套


总价:人民币77.07万起(依照购买当时汇率为主)


交房时间:预计2020年3月


物业费:1美金/平方米


项目配套:6米挑高迎宾大堂.公共设施与2期项目共用


投资亮点


1.位处金边核心地段马卡拉区,增值收租有保障


2.建筑设计由泛太平洋设计集团(加拿大企业)设计,加上富士康物业团队管理,有利出租出售


3.包租2年,每年回酬8%,共计16%,交房后可直接收取租金,避免刚交房时的空置期


4.项目配套丰富,国家行政部门.运动场.火车站.市场.医院.学校.银行应有尽有,满足住户生活需求。


 



实景图

大堂效果图




房型图

住宅层平面图






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